Как правильно принимать квартиру

Дата: 24.05.2019

Почему новостройки — подобная гадость? Откуда в них плохая укладка, кривые стены, разваливающиеся балконы и протекающая крыша? Я вам отвечу: так как люди с этим мирятся. Если вас интересует приёмка квартир, переходите на сайт priemka-pro.ru.
preimushhestvo-arxitekturnoj-vizualizacii
По закону застройщик обязан сдать вам жилую площадь без недостатков, а если они есть — удалить их за собственный счёт. Но многие дольщики готовы принять жилую площадь в любом состоянии, только бы поменьше возиться с бумажками. Застройщики будут делать гадость до той поры, пока вы будете это давать возможность.

Сегодня — о том, как отыскать гадость и заставить застройщика ее поправить.

Что взять на приемку

Вы договорились с девелопером о приемке и подготовили документы. (О подготовке документов мы писали в предыдущей публикации.) Сейчас собираем инструменты.

Блокнот и ручка — чтобы проверять вентиляцию и записывать заметки по ходу приемки. На случай темноты берите фонарик.

Лампочкой проверите цоколи, а электробритвой — розетки.

Мел потребуется, чтобы обводить недочеты.

Попросите у знакомых лазерный измеритель, уровень и правило, чтобы обмерить площадь комнат и кривизну стен. Если нет подобного рода устройств, то подойдут рулетка и отвес из нитки и болтика.

Недочеты, которые найдете, запишите в блокнот.

Подъезд

По закону застройщик не обязан сдавать вам двор, а вот подъезд относится к совместному имуществу жителей. У вас будет доля в этом имуществе, и вы вправе требовать, чтобы застройщик сдавал подъезд в готовом виде. Если чего-то нет либо что-то сделано плохо, запишите это в чек-лист, потом перенесете в дефектный акт.

Закон не заставляет застройщика указывать в ДДУ, какая облицовка должна быть в местах единого пользования. Как правило невозможно довести, что в рекламе была одна облицовка, а по факту вы получили хуже. Но если застройщик обычный и заботится о репутации, то сам не станет ложить в подъезде линолеум, если обещал плитку. По закону вы можете посодействовать исключительно на поправка недочетов. Вот их и смотрите.

Пару раз пооткрывайте парадные двери и похлопайте ими. Хорошая дверь не кривая, без дырок, не поскрипывает, а ручки не болтаются и не ударяют в стенку, когда дверь открыта.
В общем холле обязаны быть почтовые ящички. Стены покрывают краской или штукатурят.

Мы ответили на Ваш вопрос?

Добавить комментарий

 
Adblock detector