Перепланировка квартиры: роскошь или необходимость?

Что делать если стандартная планировка квартиры Вам не подходит? Неудобно расположены комнаты или кухня? Выходом в такой ситуации может стать перепланировка. Но не стоит забывать что Ваши действия по изменению квартиры необходимо узаконить.

Бесконтрольный снос имеющихся перегородок или сооружение новых иногда приводит к возникновению ошибок, последствия которых весьма печальны. Перед началом работ необходимо получить в городской жилищной инспекции специальное разрешение.

Первый этап — получение в бюро технической инвентаризации копии экспликации БТИ и поэтажного плана вашего дома. На их основании проектная организация (имеющая лицензию на данную деятельность) разрабатывает проект перепланировки. Затем требуется согласование проекта с пожарной службой и госэпидемнадзором, газовой и жилищной инспекциями. Организация, на чьем балансе находится ваш дом, тоже должна дать разрешение.

Стены старых зданий могут иметь микротрещины, новых — строительные дефекты. Поэтому проводится специальная  строительная экспертиза для установки возможности перепланировки в этом помещении.

Хотя получение разрешения на перепланировку и подготовка ее проекта — дело сложное и очень продолжительное, не стоит решаться на изменения помещения без соответствующих согласований. Незаконная перепланировка, при ее обнаружении, приводит к солидным штрафам. Также Вас могут обязать привести помещение в прежний вид за Ваш счет.

Что же делать если перепланировка квартиры окажется невозможной? Можно подумать об изменении пространства за счет интерьерных решений. Для установки мобильной перегородки, например, не разрешений не требуется.

Если не поддаваться стереотипам и выделить самое большое помещение в квартире для размещения спальни, ее зонированием можно добиться необходимого комфорта. Рабочая зона или детская вполне впишется в интерьер такой комнаты. Гостиная в комнате меньших размеров вполне подойдет семье, принимающей гостей только по праздникам.

Решений для изменения пространства множество. Вооружившись фантазией и трудолюбием можно волшебно преобразить Вашу квартиру. «Раздвинуть» стены, заменив двери на арочные проемы, поставить в качестве перегородки двухсторонний стеллаж. Это позволит разделить помещение, визуально сохранив пространство. На полках стеллажа можно разместить как необходимые, так и декоративные предметы. Но такая перегородка не должна занимать больше двух третей ширины помещения.

Любая перепланировка должна быть тщательно продуманной. Разрушать гораздо проще чем строить. До начала работ стоит оценить насколько Ваша «перестройка» будет уместной и комфортной.

Мы ответили на Ваш вопрос?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *