Первоочередные правила сдачи квартиры в аренду

Дата: 31.07.2019

По мнению экспертов, рост современного рынка жилья не объяснить без того факта, что многие люди владеют несколькими квартирами. И конечно, квартиры — не фарфоровые кошечки, их покупают не затем, чтобы простаивали без дела.

Таким образом, рынок новостроек оказался тесно взаимосвязан с другой сферой — процветающей сегодня арендой жилья. Многие даже считают это выгодной инвестицией — арендная плата со временем может компенсировать затраты на покупку, а также позволит сберечь вложенные деньги даже лучше, чем постепенно набегающие проценты в банке.

Выбрать квартиру, которую можно будет выгодно сдавать, очень просто. Множество предложений под аренду есть в каталоге https://ama.ru, причем, вся информация актуальна. И немало среди этих предложений домов, практически готовых к сдаче в эксплуатацию. Что для желающих заработать — особенно ценно.

kvartry-v-zhk-ilinskoe-usovo-1541611217.657_ (1)

Но чтобы затея с заработком на аренде обернулась успехом, полезно знать некоторые вещи:

  1. С дохода придется заплатить налог — 13%, но к счастью, теперь для этого не требуется становиться индивидуальным предпринимателем.
  2. Даже для самой прекрасной квартиры не рекомендуется ставить цену выше, чем на 5-10 процентов в сравнении с аналогичными предложениями конкурентов.
  3. Максимальным спросом пользуется жилье с качественным, но не уникальным модным ремонтом и минимальной, но добротной обстановкой.
  4. Огромным плюсом, как магнитом, притягивающим жильцов, является наличие исправной бытовой техники.
  5. Для бурного отклика на объявление его нужно сопроводить хорошими фото квартиры.
  6. Все существенные особенности аренды (залог, возможность купить что-то в счет аренды, запрет/разрешение на животных) следует отразить в объявлении.
  7. Чтобы выгодно отличаться на фоне конкурентов, в объявление рекомендуется включать привлекательные для квартиросъемщиков детали. Например то, что окна выходят на солнечную сторону и неподалеку есть парк. Что в шаговой доступности находятся крупные супермаркеты и от адреса квартиры удобно добираться в любую точку города.
  8. Сдать квартиру лично, а не через агентство, также легко, быстро и безопасно.

skandinavskaya-odnokomnatnaya-kvartira-s-malenkoj-kuxnej-1

Сохранность жилья и имущества в нем рекомендуется обеспечивать не только залогом (его сумма обычно не больше, чем 1 месяц съема), но и актом приема-передачи квартиры, подписываемым обеими сторонами вместе с договором аренды. В нем отображается состояние квартиры и приводится описание передаваемой с ней арендаторам мебели и бытовой техники.

Мы ответили на Ваш вопрос?

Добавить комментарий

 
Adblock detector