Квартира в новом доме

Дата: 16.02.2018

Приобретение жилой недвижимости – это очень большой стресс, который можно сравнить по психологическому напряжению к парашютному прыжку. Порой приходит разочарование в купленном жилье. Кстати, купить хорошую квартиру можно здесьnovostrojka_1

Чего же так происходит? А дело все в том, что подбор квартиры – процесс очень персональный, а многофункциональной формулы «прекрасной квартиры» не бывает как правило. Для одних основное – освещённость, для остальных – кол-во метров квадратных, а третьему необходим парк неподалеку для выгула собаки.

НОВОСТРОЙКА ИЛИ ПЕРВИЧКА

Как отыскать то, что необходимо? Сначала определитесь, в каком доме желаете приобрести жилую площадь: в новом доме или нет.

Вторичку – квартира, в которых кто-то жил до вас. Однако знайте, если новостройка уже сдана в эксплуатирование, и квартиры при этом считаются собственностью застройщика, подобное жилье также являются вторичного типа.

Первичное жилище – только новостройки, квартиры в доме который строится. Подобное жилье проинвестируется, а не приобретается.

Плюсы вторички

Готовая квартира имеет несколько положительных качеств. Основное из них– это то, что квартира абсолютно готова к поселению. Если она в неплохом состоянии. Однако даже если необходим ремонт «эконом-класса», то обойдется он дешево: комнаты маленькие, потолки маленькие. Во вторичном жилье стоимость услуг ЖКХ доступнее если сравнивать с новостройкой.

Минусы жилья на вторичном рынке

Первоочередно, минусом считается то, что это все же не новое жилище. Старая электрика и сантехника могут ломаться. Труба протекает, электроточка искрит, осыпается штукатурка…

Старую жилую площадь регулярно нужно поддерживать в неплохом состоянии. В то же время, уход за вторичным жильем дешёвый, хотя и забирает много времени. Разумеется, жить в квартире старой постройки не очень удобно, как в первичке. Подъезды домов еще постройки советского типа охраняются максимум с помощью домофона, в новых домах же есть консьерж или сторож.

Плюсы новостройки

В новом доме жить комфортно — подъезды чистые, соседи приятные, лифты хорошие, потолки высокие, комнаты просторные; есть системы безопасности. Хорошие качества новостройки перед вторичкой перечислять можно продолжительно. Приятно ведь жить в доме, где никто до вас не жил.

Минусы новых домов

И все же новостройки не безупречны. Нередко владельцы сдают собственные новые квартиры, Для того чтобы в ремонте принимал участие наниматель. А если жилая площадь — строй-вариант, то про комфорт можно не вспоминать. Стены выполнены из бетона и потолки, пахнущие цементом, пол тоже бетонный — так смотрится новое жилище. Это влетит вам в копеечку, т.к. первый ремонт – очень серьезный процесс, который «потянет» на пару тысяч долларов. Первые пару лет почти что все хозяева выполняют ремонт, благодаря этому грохот и стуки будут слышны систематически и с четырех сторон. Если у вас есть маленькие детки, то первичку лучше не брать.

Мы ответили на Ваш вопрос?

Добавить комментарий