Нежилое и жилое помещение

Дата: 12.08.2018

Перевод из жилого помещения в нежилое

Для начала необходимо собрать документы, чтобы осуществить перевод жилого помещения в нежилое. Самое простое — переоборудовать квартиру на первом этаже, сделать отдельный вход, если же квартира находится выше, то только если под ней располагаются другие офисы, возможно сделать перевод. Так же в квартире никто не должен быть прописан, она не должна находиться в доме культурного значения, за нее должна быть погашена ипотека, уплачены все штрафы и т.д. Вопросом о переводе будет заниматься специальная межведомственная комиссия, которая сделает вывод, исходя из следующих факторов:

  • результаты пожарной и санитарной инспекции, справка о том, что дом не находится в аварийном состоянии;
  • подтверждение от всех жильцов дома о согласии перевода в нежилое помещение;
  • заявление о добровольной выписке из квартиры;
  • заключение о том, что дом не является памятником культурно-исторического значения.

Однако одного факта несогласия кого-либо из жильцов достаточно для отказа, это возможно и при не соблюдении перечисленных выше критериев.

pomeshhenie

Требования перевода из нежилого помещения в жилое

Следует отметить, что перевод нежилого помещения в жилое предусмотрен 22 статьей ЖК РФ. В случае неуплаты, взимается штраф, а также к задолженности начисляется пени. Если сумма не будет погашена, то проблема будет решена через суда и плюс ко всему вышеперечисленному добавится выплата судебных издержек. Если вы живете в новостройке, то первые пять лет в задачи в эксплуатацию плата за капитальный ремонт не взимается.

soglasovano

Следует ли платить за капитальный ремонт?

Еще стоит затронуть проблему платежей за капитальный ремонт, которые производятся ежемесячно. Все средства должны направляться на ремонт помещений, кровли, участков возле дома и т.д. Порядок ремонта зависит от очереди, в первую очередь ремонтируют наиболее проблемные дома. Иногда возникает вопрос, а платить ли за капитальный ремонт всем жильцам? От этих платежей освобождены лица, проживающие в аварийных домах или на государственной земле, одинокие старики старше 80 лет. Также существуют льготы отдельным категориям граждан.

Мы ответили на Ваш вопрос?

Добавить комментарий

 
Adblock detector