Архитектурно-градостроительное решение

Для того чтобы начать новое строительство или реконструкцию существующих строений, требуется получение значительного объема разрешающей документации. Одним из основополагающих этапов согласующих действий считается разработка архитектурно градостроительного решения, их рассмотрение и заявление.

Любой эскиз в архитектуре заканчивается окончательной стадией, когда заказчик может узнать все художественные, экономические, технические и другие требования. В данный же документ вносятся все последние решения грядущего проекта – посадка строения, высотность и этажность, фасады, пешеходная и доступность транспорта и другие. Эта стадия и есть архитектурно-градостроительное решение. На этом этапе заказчик может обговаривать со здешними органами власти все тонкости строительства и реконструкции, вносить изменения.

При утверждении архитектурно-градостроительного решения рассматриваются соответствие показателей объекта градостроительному плану участка земли, расположение объекта с учетом объемно-планировочных, композиционных, силуэтных, колористических и прочих параметров, учитывая специфики территории строительства и находящейся вокруг застройки.

Архитектурно-градостроительное решение собой представляет стадию, имеющую собственным итогом то, что прежде именовалось в проектной практике эскизом или предпроектом, а за границей именуется Задумкой (стадия С программным  обеспечением спецификации RIBA(Королевского Института Британских Архитекторов), она же стадия Vorplanung согласно германской спецификации). На этой стадии возникают и уточняются технико-экономические, практичные, технические и художественные требования заказчика, и еще градостроительные предпосылки и ограничения грядущего проекта.

В рамках стадии проходит вариантная проработка объемно-планировочных и тематических решений грядущего строения. По требованию и с участием заказчика могут проводиться консультации со здешними структурами власти и органами архитектуры. В зависимости от задач проекта итоговые результаты стадии архитектурно-градостроительного решения могут оформляться разработчиком в виде презентационных материалов для рекламных, маркетинговых или выставочных целей, включая визуализации, градостроительный макет и видеоролик.

Важным нюансом считается соответствие внешнего облика строения архитектурному коду района города. При разрабатывании проекта нужно идеально включить проектируемое здание в композицию архитектурно-художественного облика города, сберечь культурное наследие и помогать появлению гармоничной, удобной и комфортной атмосферы города.

Архитектурно-градостроительное решение считается неотъемлемой частью градостроительной документации и подлежит утверждению в местном комитете по архитектуре и градостроительству. По результатам рассмотрения предоставляется «Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства» и в последующем заказчик уже не может поменять параметры грядущего сооружения.

Добавить комментарий

Adblock detector