Покупка дома за городом

Дата: 22.02.2020

При покупке загородного дома необходимо соблюдать некоторые правила, благодаря которым получиться избежать множества неприятностей. Прежде всего касается это прав собственности на землю и на сам дом, который на ней стоит. Достаточно часто потребители допускают погрешность и не убеждаются как следует в том, что права на дом и землю оформлены правильно и также отмечены как необходимо. Часто бывает такое, что тот, кто приобретает дом, закрывает глаза на то, что земля продавца оформлена не на праве собственности, а, например, на праве наследуемого пожизненного дарения. А если вам нужна качественная автономная газификация, переходите на сайт https://gazifikaciya-msk.ru/catalog.

В этом случае По закону новый хозяин не имеет права распоряжаться на собственное усмотрение этой территорией, скажем, продать ее потом. Кроме того, в случае с пожизненным дарением договор о купле-продаже дома могут просто не зарегистрировать в инстанциях. Бывает и противоположная ситуация.

Заказчик даёт согласие на приобретение дома путем операции купле-продажи участка, где данный дом на данный момент размещается. Однако тут получается, что продавец дом не оформил, а это означает, он может приравниваться к самовольной постройки, и новому владельцу не выйдет его зарегистрировать.

Может, конечно, и выйдет сделать, но только какой стоимостью! Придется пройти семь кругов ада — суды, государственные органы и бескрайние мытарства по инстанциям. Ну а когда идет речь о мошенниках, то наиболее востребованной схемой можно считать продажу земельного участка или же дома с использованием поддельной доверенности.

Здесь, чтобы подстраховаться, следует осуществить две вещи — проверить у нотариуса подлинность получившейся доверенности и узнать, в действительности ли есть человек, который ее выписал. В случае подлинности доверенности не мешает также выяснить, по какой причине она была написана. Конкретнее говоря, нужно быть аккуратными и особенно внимательными.

Вы обязаны знать, что как бы ни расположил вас к себе продавец и как бы не расхваливали его ваши лучшие друзья, никогда не оставляйте документы на землю и дом без внимания. Необходимо проследить, чтобы сделка была по всей форме, а все бумаги были оформлены правильно.

Мы ответили на Ваш вопрос?

Добавить комментарий

 
Adblock detector