Выбираем новостройку: к каким районам Москвы стоит присмотреться

Подбирая новостройку для покупки квартиры в Москве, будущие новоселы часто заходят в тупик уже на этапе выбора локации, теряясь в многообразии предложения и отзывах о тех или иных столичных районах.

Портал «НовостройСити» — https://novostroycity.ru/ — составил ТОП-5 самых популярных локаций и востребованных новостроек 2019 года, составленный на базе данных от экспертов «Urbanus.ru».

lesoparkoviy2

Самый востребованный район.

Наибольшей популярностью у покупателей жилья в столичных новостройках (Новостройки Москвы по округам и районам — https://novostroycity.ru/novostroyki-po-rayonam-Moskvy-i-okrugam) в прошедшем году пользовался район Хорошево-Мневники СЗАО. Здесь было реализовано 56% от общего объема проданного в 2019 г. жилья: квартир и апартаментов в 10 комплексах бизнес-класса и 3 комплексах премиум-класса.

В Хорошево-Мневниках жилое пространство для себя сможет найти любой покупатель. Здесь есть небоскребы и небольшие комплексы с квартирами и апартаментами, городскими виллами и таунхаусами. Что касается ценовой политики, то в районе представлено жилье на любой кошелек, а средняя стоимость «квадрата» в новостройках варьируется в пределах 165 000–850 000 рублей.

В районе много зеленых зон, самая крупная из которых – остров-заповедник Серебряный Бор, является местом притяжения для москвичей и гостей столицы. Плавные изгибы Москвы-реки, зеленые набережные – еще одна изюминка локации.

  • Лидером продаж стал ЖК «Хорошевский» – бизнес-класс от компании «МонАрх». Здесь было продано 527 квартир.
  • На второй позиции по количеству реализованных лотов разместился ЖК «Freedom» – бизнес-класс от «ДОНСТРОЙ»: 471 квартира за минувший год.
  • В тройке лидеров ЖК «Wellton Towers» – бизнес-класс от застройщика «Концерн КРОСТ»: 407 квартир за год.

Немного уступает лидеру по популярности район Некрасовка. В течение прошлого года здесь было продано 2 400 квартир в 2 новостройках со стоимостью «квадрата» в 97-159 тыс.руб. На территории поселка есть и живописные озера, и лесные массивы, а инфраструктура и транспортная доступность развиты должным образом.

  • Лидером продаж стал одноименный ЖК «Некрасовка» – комплекс эконом-класса от «Авеста-Строй», в котором квартиру в 37 квадратов можно приобрести уже от 5 300 000 руб.

В тройке наиболее востребованных столичных локаций разместился Даниловский район ЮАО. За год здесь было распродано 2 128 квартир и апартаментов в 12 новостройках, при этом покупателей не смутил достаточно высокий ценник престижной локации – в среднем 169-439 тыс.руб. за квадратный метр.

  • Наиболее популярным оказался ЖК «ЗилАрт» – бизнес-класс от группы «ЛСР», где реализовано 1063 жилых пространства.
  • В ЖК «RiverSky», бизнес-классе от ГК «Инград» за прошедший год было завершено 337 сделок по покупке жилья.

b110a29c022a56f6e4b6f362cef8fcb5

Следующим в рейтинге стал район Раменки ЗАО – престижная локация с отличной, по столичным меркам, экологией, обилием парков и природных заказников. Здесь за год было продано 2053 квартир и апартаментов в 9 новостройках. Стоимость квадратного метра варьируется от 207 000 руб. до 663 000 руб.

  • В ЖК «Крылья», комплексе бизнес-класса от застройщика «Группа Эталон», в течение прошлого года реализовано 580 жилых пространств.
  • В ЖК «Небо», небоскребах бизнес-класса от «Capital Group», продано 497 лотов.
  • В ЖК «Огни», комфорт-классе от «ДОНСТРОЙ», проданы 452 квартиры.

Замыкает ТОП популярных локаций Рязанский район ЮЗАО, соседствующий с Кусковским лесопарком, где за прошлый год продано 2026 квартир и апартаментов в 5 новостройках, а средневзвешенный «квадрат» оценивается в 141 – 260 тыс.руб.

  • Лидер продаж в локации – ЖК «Михайловский Парк», комфорт-класс от ГК «ПИК»: продано 745 квартир.
  • В ЖК «Balance», комплексе бизнес-класса от компании «ДОНСТРОЙ», продано 521 жилое пространство.
  • В ЖК «Кварталы 21/19», новостройке класса «комфорт» от «ВекторСтройФинанс», реализовано 511 лотов.

Добавить комментарий

Adblock detector